Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 Salon-de-Provence
Prix au m² : 4 537 € / m²
Référence 1042
Description du bien
SALON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE En Exclusivité, située dans le quartier très recherché des Aires de la Dîme à Salon-de-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 15 minutes à pied de la Place Morgan, cette villa récente de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. Développant 110 m² habitables, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 43 m², exposée sud, baignée de lumière, avec un double système de chauffage composé d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés et donnant accés sur l'extérieur par une baie a galandage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d’eau privative et son dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Une buanderie complète l’ensemble, tout comme un garage de 23 m² accessible de la maison. La maison bénéficie de prestations modernes et performantes, avec du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, un chauffe-eau thermodynamique, la fibre optique, RT 2012, et surtout un excellent classement énergétique DPE en A, garantissant confort et maîtrise des consommations. La garantie décennale dommages-ouvrage est toujours en cours, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs. À l’extérieur, la villa est implantée sur un terrain de 688 m² entièrement clôturé et propose une piscine au sel de 7,5 x 3,5 m, avec fond plat, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir, notamment le crépi des murs de clôture et l’aménagement paysager, offrant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, dans un secteur prisé de Salon-de-Provence. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aire de la Dime-Roy René à Salon-de-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 537 € / m²
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Taxe foncière
2 152 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
