Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 82.39 m² Salon-de-Provence

En plein centre de Salon-de-Provence (Rue Chateauredon), au sein d’une résidence semi-récente construite en 2007, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 82,39 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, exposé Ouest, ouvre sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Les chambres sont orientées Est, assurant un confort thermique optimal. Il est équipé de stores électriques, d’un store manuel sur la terrasse, ainsi que d’une climatisation réversible dans le séjour. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, avec un ballon d’eau chaude neuf (remplacé début 2025). Une place de stationnement en sous-sol, boxable, complète le bien, avec accès direct du parking aux étages.   Caractéristiques : Surface habitable : 82,39 m² Terrasse : 9 m² Étage : 1er / 4 Ascenseur Exposition : Est / Ouest (traversant) Année de construction : 2007 Charges : 150 €/mois Taxe foncière : 1 511 €/an Prix de vente : 295 000 € FAI Résidence bien entretenue de 22 lots dont 11 logements. Refection de la façade réalisée il y a moins de 10 ans, porte du garage neuve. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Djamel MANSERI au 06.07.71.28.81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr