Rez de jardin à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m2 Salon-de-Provence
Prix au m² : 3 414 € / m²
Référence CV T2 RDJ
Description du bien
En plein cœur de Salon-de-Provence, découvrez ce GRAND T2 de 46,84 m² en rez-de-jardin, offrant un excellent potentiel locatif. Atout rare : un jardin privatif de 23 m², directement accessible depuis la cuisine et la chambre Le bien se compose :, d’une entrée, d’un séjour spacieux de 21,95 m² ouvert sur le jardin, d’une cuisine séparée avec placard, d’une chambre avec salle d’eau et WC Les + : Extérieur recherché en centre-ville Configuration optimisée pour la location Immeuble rénové (façade + parties communes) Double vitrage Très faibles charges de copropriété Travaux de rafraichissement à prévoir, permettant d’optimiser la rentabilité et de valoriser fortement le bien (déficit foncier possible). Parfait pour investisseur : forte demande locative sur ce type de produit avec extérieur. Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces et commodités. Produit rare à fort rendement – à saisir rapidement. SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 23 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Viougues Ouest à Salon-de-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 414 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51640 €
