Villa à vendre 11 pièces • 6 chambres • 395 m2 Salon-de-Provence
Prix au m² : 2 276 € / m²
Référence 92L
Description du bien
DI CHIARA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette double villa située dans le très recherché quartier du Pilon Blanc à Salon-de-Provence. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe propriété composée de deux villas indépendantes aux prestations de qualité, édifiée sur un terrain entièrement aménagé avec piscine et de nombreux espaces extérieurs. La villa principale développe environ 241 m² habitables et séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour d’environ 40 m² avec espace home cinéma et magnifique plafond à la française avec poutres apparentes d’origine, d’une grande cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’un élégant salon anglais d’environ 30 m² avec bibliothèque intégrée dissimulant une véritable pièce secrète. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont une vaste suite parentale, une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’une salle d’eau dédiée aux enfants. WC à chaque niveau. La seconde habitation offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil familial, activité professionnelle ou investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine fermée, une superbe salle de danse d’environ 40 m², puis à l’étage trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau, et des WC à chaque niveau. Les extérieurs ont été entièrement aménagés pour le confort et la convivialité : piscine avec cuisine d’été aménagée et WC, garage, trois terrasses en travertin dont une avec pergola, seconde cuisine d’été avec WC, portail automatique et deux places de stationnement dans l’allée. Prestations complémentaires : double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamique, volets bois conformes au secteur protégé, ferronneries de sécurité sur les accès du rez-de-chaussée, parquet, carrelage et matériaux de qualité. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant résidence principale et espace indépendant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 44 80 31 95.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 395 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pilon Blanc-Pavillon à Salon-de-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 276 € / m²
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Taxe foncière
2 316 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295698 €
