Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m2 Bouc-Bel-Air
Prix au m² : 4 667 € / m²
Référence 1749
Description du bien
Bouc Bel Air ( 13320 ) coté Calas, secteur recherché, environnement privilégié . Nous vous proposons cette charmante villa traditionnelle d'environ 150 m² (T4 + T2) sur une parcelle arborée de 1100 m². Elle est composée en rez-de-chaussée surélevé : d'une vaste entrée , d'un séjour-salon de 31 m² avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse avec Barbecue, d'une cuisine dinatoire indépendante récente, d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et des combles mansardées de 48 m² avec plancher béton. Au rez de chaussée, le garage a été aménagé en Type 2 de 44 m² avec terrasse couverte de 22 m² et vous disposez aussi d'un espace rangements de 30 m², d'un local chaufferie et d'un atelier de 13 m² avec accès sur le jardin. Chauffage central au gaz naturel et climatisation dans le séjour. Triple exposition. DPE en D. Vous serez séduit par cette propriété située dans une résidence avec piscine ( vous pourrez vous y détendre sans avoir les soucis de l'entretien ! ), courts de tennis et gardien logé sur place. Les charges s'élèvent à 144 €/mois. Des travaux de remise aux gouts du jour vous donneront l'oportunité de personnaliser ce bien qui présente un beau potentiel. Prix : 700 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat N°1749. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur le jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gardure à Bouc-Bel-Air
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 667 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
230244 €
