Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m² Pélissanne

Roxane SOURNIA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette opportunité: Située à seulement 5 minutes à pied du cœur du village provençal de Pélissanne, cette villa entièrement rénovée en 2024/2025 allie confort moderne et charme méditerranéen aux prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante et lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres, donnant sur une vaste terrasse dînatoire plein Sud, couverte, vous octroyant 27m² d'espace de vie supplémentaire. La pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, tandis qu’une buanderie attenante vous comblera par sa fonctionnalité. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et sanitaires privatifs, pour vos hôtes vous bénéficierez ainsi d’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, place à la détente avec un espace bien-être sécurisé composé d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi sous pergola bioclimatique et de terrasses attenantes dans un doux mélange de travertin et de bois exotique. En complément, un garage de près de 12m² entièrement carrelé, pouvant également faire office de 4e chambre ou dépendance, ainsi que son atelier de 9m² équipé d'un plan de travail et évier pour profiter pleinement de votre saison estivale avec vos convives. Ce bien dispose de 4 places de stationnement dont 2 sur la propriété, d'espaces verts et arbres fruitiers sélectionnés et entretenus avec soin. Édifiée sur un terrain de près de 600 m² (constructible), cette propriété octroie encore une possibilité d’agrandissement de 50 m² au sol, un cadre de vie fonctionnel par son emplacement et élégant grâce à la qualité des matériaux choisis pour sa remise en beauté. Clé en main, vous serez conquis par son ambiance et ses prestations: Domotique récente ( motorisation du portail, éclairage automatique, visiophone et caméras de vidéosurveillance connectée, alarme, ...) Climatisations réversibles, cumulus, pompe à chaleur datant de - 6 mois, Façades refaites à neuf, isolation par le toit, Bâti des années 50 réputées pour leur robustesse et durabilité par les techniques de conceptions et matériaux d'antan. Qualité et décoration soignée, notamment grâce à l'intervention d'un décorateur d'intérieur. . Possibilité d'acquérir avec tout le mobilier en place. Cette villa clé en main n’attend plus que vous. Posez vos valises et profitez ! Pour toutes les informations complémentaires, ou programmer une visite, contactez -nous dès aujourd'hui. Roxane SOURNIA EI: 06 88 57 38 06