Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 131 m2 Rognac
Prix au m² : 2 275 € / m²
Référence EI401
Description du bien
Les Clés De Provence vous propose à la vente en plein coeur de Rognac, cette maison de caractère d'environ 131M² à rénover, édifiée sur une parcelle d'environ 292M², Anciennement utilisée comme cabinet avec une partie habitation, cette propriété offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son authenticité. À l'étage, une superbe hauteur sous plafond apporte luminosité et élégance, tout en sublimant le charme de l'ancien. Son cachet unique et sa configuration atypique en font un bien rare sur le secteur. Idéalement située en centre-ville, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. L'espace extérieur d'environ 292M² complète harmonieusement l'ensemble et permet de profiter d'un agréable environnement au quotidien. Cette propriété au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique à personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Mandat numéro 11191 Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT R.S.A.C: 982280588 Votre agence immobilière LES CLÉS DE PROVENCE au 04 42 77 12 08, pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 292 m2
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plantade-Ferrages-Vacon à Rognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 275 € / m²
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Taxe foncière
1 460 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98018 €
