Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Rognac
Prix au m² : 4 334 € / m²
Référence 11172
Description du bien
L'agence immobilière Les Clés de Provence vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied d'environ 90m². Située dans une impasse recherchée de Rognac, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 460 m², elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme, idéal pour les familles souhaitant profiter d’un quotidien serein tout en restant proches des commodités, des écoles et des axes principaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 41 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, parfaitement adapté aux moments de partage et aux réceptions. L’agencement permet une circulation fluide et une véritable sensation d’espace. La maison dispose de trois chambres, offrant des volumes confortables et la possibilité d’aménager un espace bureau ou une chambre d’enfant selon les besoins. Les menuiseries aluminium assurent une bonne isolation et un confort durable. À l’extérieur, le terrain se distingue par son double potentiel : - À l’avant, un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - À l’arrière, un jardin intime et agréable, offrant la possibilité d’y installer une piscine et de créer un véritable espace de détente. Une terrasse complète l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en famille. Un garage vient également renforcer le confort de vie et les possibilités de rangement. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : un emplacement privilégié, un extérieur généreux, une pièce de vie moderne et lumineuse, ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien fonctionnel, évolutif et situé dans un environnement paisible. Mandat n°11172 Ce bien vous est proposé par Daufresne Maxime n°R.S.A.C 853905183 à Aix-en-Provence Pour plus d'informations contactez nous au 04.42.77.12.08 ou directement en agence
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 380 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête à Rognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 334 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
