Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42.81 m2 Rognac
Prix au m² : 3 271 € / m²
Référence 11233
Description du bien
Investisseurs, ne passez pas à côté ! Les Clés de Provence vous propose à Rognac, au 2e étage d’une petite copropriété, ce T2 de 42,81m² Carrez est en bon état et prêt à louer. Il comprend une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée semi-équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC séparé. Une cave complète le bien. Les charges sont d'environ 85 € par mois et la taxe foncière de 795 €. Les façades de l'immeuble ont été refaites récemment. Le logement est classé DPE C, donc il peut être loué sans contrainte. Il est équipé du double vitrage et de la fibre, et le chauffage est individuel électrique. Le T2 est la surface la plus recherchée à la location, et Rognac est très demandée grâce à sa gare et à son accès rapide à l’A7 et au bassin Aix-Marseille. DPE C (165 kWh/m²/an) – GES B (6 kg CO?/m²/an). Coûts annuels d’énergie estimés entre 720 € et 1 020 € (prix de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information n'hésitez à nous contacter à l'agence au 04 42 77 12 08 Mandat 11233.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 42.81 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 70
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plantade-Ferrages-Vacon à Rognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 271 € / m²
-
Taxe foncière
795 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46049 €
