Immeuble à vendre 230 m² Roquevaire

L'agence immobilière Frediani vous propose à la vente à 13360 Roquevaire au cœur du centre-ville, proche de toutes commodités, le Valtram sera très proche. Un immeuble d’habitation loué avec bail 3/6/9 en cours. Composé de : -1 commerce avec terrasse -1 Apt T3 de 62 m² -1 apt T3 de 46 m² -1 apt type studio avec mezzanine 26m² -1 apt type studio de 23 m² Loyer de 3170 euros mensuels hors charges, soit 38040 euros X AN et HC. Toutes commodités commerces transports et accès routier, emplacement idéal pour achat dans un quartier de qualité et très vivant, investissement locatif à fort potentiel. Idéal investissement locatif. A propos de la copropriété : Nombre total de lots 5. Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 960 Euros. Charges mensuelles appelées 80 Euros Taxe foncière 2795 euros Diagnostics techniques complets. (Date de réalisation du diagnostic 06/02/2023) DPE F / 372 GES C / 12 Et DPE 317 / E GES B /10 Couts annuels entre 2720 € et 3880 € Consommations d'énergie pour les usages recensés 43331 kWh 440 000 Euros F A I, commission d'agence à charge Acquéreur. Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements complémentaires sur demande Visites sur rendez-vous. Référence annonce 0175 Agence Immobilière Frediani Claude Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON