Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 145 m² Roquevaire

Située sur le secteur très recherché de Lascours, entre Aubagne et Roquevaire, cette agréable villa d'environ 145 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et le massif du Garlaban. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie de près de 50 m². Agrémenté d'une cheminée, ce vaste séjour constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre directement sur une magnifique terrasse ombragée par deux majestueux platanes, véritable prolongement de la maison, où vous profiterez pleinement des repas d'été tout en admirant un panorama exceptionnel.La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier et une buanderie facilitant le quotidien. Un garage de 23 m² vient parfaire les prestations et offre un espace de stationnement ainsi qu'un important volume de rangement.À l'étage, un vaste espace ouvert de 26 m² laisse libre cours à tous vos projets : création d'une troisième chambre, bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou salon TV. Deux chambres complètent ce niveau, dont une avec un accès direct à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le Garlaban. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet espace nuit.Édifiée sur un terrain en restanques de 1 171 m² soigneusement arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine à débordement pourra facilement être créée afin de sublimer ce panorama exceptionnel et faire de cet extérieur un véritable lieu de détente.Parfaitement entretenue, cette villa allie charme, fonctionnalité et qualité de construction. Son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution, sa vue dominante et son environnement résidentiel en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles, d'Aubagne, de Roquevaire et des principaux axes autoroutiers.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Je suis à votre disposition pour organiser une visite.