Propriete à vendre 7 pièces • 3 chambres • 297 m2 Roquevaire
Prix au m² : 6 398 € / m²
Référence MAISON ELISABETH
Description du bien
À VENDRE | Demeure d’exception avec piscine & parc privé de 4 000 m² Ici, chaque détail célèbre l’élégance d’un art de vivre intemporel. À quelques minutes de Gémenos et de Saint-Jean-de-Garguier, cette propriété d’exception de type Florentine déploie près de 300 m² habitables, au cœur d’un environnement préservé de 4 000 m², baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée plein sud. Derrière ses lignes intemporelles, cette propriété construite en 2006 révèle une architecture pensée dans les moindres détails, signée Jacques Ferraris, sublimée par une décoration raffinée orchestrée par Madame Fuguet. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de spacieuses pièces de réception avec un grand salon, un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée prolongée par une cuisine d’été, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et un garage, le tout ouvert sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin. En rez-de-jardin, les espaces se réinventent avec un studio indépendant doté de sa cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre avec dressing, une grande salle de bain ouverte sur le jardin, ainsi qu’un second espace pouvant accueillir une chambre ou un studio indépendant avec son entrée privative. À l’étage, une suite magistrale avec dressing, salle de bain et WC indépendant se prolonge par une large terrasse plein sud, idéale pour accueillir une table et des transats face à la nature. Le jardin accueille une piscine, un espace spa et une douche extérieure, dans une atmosphère intime et préservée, complétée par une cave exceptionnelle d’environ 150 m² et un garage pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Les prestations sont à la hauteur du lieu avec des matériaux de grande qualité, des fresques signées Zuber, une cheminée fonctionnelle, la climatisation, un chauffage au sol et un système de géothermie, chaque élément ayant été choisi avec exigence dans un esprit mêlant influences traditionnelles et inspirations subtiles. Une propriété singulière, rare, où rien n’est laissé au hasard, un lieu à part pour ceux qui cherchent bien plus qu’une maison.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 297 m2
- 3 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 4000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont de l'Étoile à Roquevaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 398 € / m²
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Taxe foncière
3 897 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
624947 €
