Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 67 m2 Mallemort
Prix au m² : 2 530 € / m²
Référence 13370
Description du bien
Situé au centre-ville d’un authentique village de Provence, appartement spacieux de 66,84 m2 ensoleillé, traversant, en bon état, au 2e et dernier étage avec vue dégagée sur platanes. Comprend un séjour de 30 m2 exposé plein Sud plus sa cuisine équipée ouverte de 6 m2, une chambre de 11 m2 avec placard, une salle de bain comprenant un WC de 5 m2, une entrée avec placard. Possibilité de créer une 2e chambre de 10 m2 à cloisonner. Au cœur de la vie du village : commerces, médecins, marché provençal le vendredi, écoles maternelle, primaire et collège ; activités, tous accessibles à pied. Nombreux loisirs : cinéma, piscine l’été, équitation, golf international à 10 minutes en voiture. Accès à l'autoroute A7 à 10 kms. Gares TGV Avignon ou Aix-en-Provence TGV et aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture environ. A mi-chemin entre Aix-en-Provence et Avignon. Idéal pour y vivre ou pour un investissement immobilier locatif. Loyers estimés entre 900€ et 1.000 €/ mois, charges comprises. Rentabilité : 6%. Votre investissement va prendre de la valeur : les prix au m2 moyen dans l’ancien ont augmenté de +13% en 5 ans. Immeuble sécurisé avec entrée interphone et digicode. Petite copropriété bien entretenue de 9 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 717 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée, sur platanes
- Environnement Calme, centre de village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mallemort à Mallemort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 530 € / m²
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Taxe foncière
717 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55752 €
