Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m2 Mallemort
Prix au m² : 3 956 € / m²
Référence 20250406
Description du bien
À VENDRE – GOLF DE PONT ROYAL (13370) Entre LUBERON, ALPILLES et AIX-EN-PROVENCE Dans le prestigieux domaine sécurisé et gardienné de Pont Royal, à 30 min d’Aix-en-Provence et du Luberon, au cœur d’un environnement naturel d’exception avec golf 18 trous signé Ballesteros, restaurants, commerces, tennis, centre équestre, piscine et lagon en saison : Charmante maison moderne en duplex entièrement rénovée, avec piscine dans la résidence, terrasse, parking en sous-sol et cave. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée avec accès privé, se compose : d’une entrée avec visiophone, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et réfrigérateur américain, d’un séjour lumineux avec rangements, d’un WC indépendant. À l’étage : deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, une salle de bains balnéo entièrement rénovée avec WC. Confort : climatisation réversible, moustiquaires, double vitrage. Coup de cœur assuré pour ce bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Résidence calme et bien entretenue de 13 lots. Charges annuelles : 2400 € – Pas de procédure en cours. Prix de vente : 265 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Présenté par PRO IMMO PROVENCE, spécialiste du domaine de Pont Royal.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mallemort à Mallemort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 956 € / m²
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Taxe foncière
785 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
