Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 108.83 m2 Mallemort
Prix au m² : 5 468 € / m²
Référence DF66
Description du bien
Melrose immobilier vous présente une villa familiale de 110m2 bâtie sur un terrain de 556m2, située dans un quartier calme et résidentiel. Une maison accueillante alliant confort moderne et cadre verdoyant: Au rez-de-chaussée: 1 entrée avec dégagement menant à une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible. 1 wc 1 cuisine séparée, entièrement équipée (électroménager très récent), ouverte sur une terrasse en bois où une véranda vous invite à profiter de l’extérieur en toute saison. 1 chambre avec sa salle d’eau À l’étage: 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec grand dressing 1 salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et double vasque WC séparé. Extérieur: 1 jardin de 556 m² joliment arboré accueille une grande piscine de 7x3 m, 1 garage et 2 carports . La terrasse en bois, accessible depuis le salon et la cuisine, est parfaite pour des repas en plein air Prestations: Climatisation réversible à chaque niveau Poêle à granules avec thermostat Cuisine équipée avec électroménager neuf Terrasses bois et dallage de la piscine refaites Filtration de piscine très récente Un cadre de vie privilégié, au sein du Golf de Pont-Royal : sécurité, verdure, et toutes les commodités à proximité. Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s’articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros.Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l’entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108.83 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 556 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mallemort à Mallemort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 468 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
