Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 143 m² Mallemort

Villa avec piscine – Pont Royal (Mallemort) Entre Alpilles et Luberon, dans un environnement calme et verdoyant. Une maison pleine de charme alliant confort moderne et douceur de vivre provençale Située à deux pas du prestigieux Golf de Pont Royal, cette maison indépendante de 143 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 Mail:b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoreaires charge vendeur . Informations clés Surface habitable : 143 m² Terrain : 595 m² Pièces : 6 Chambres : 4 (dont 1 bureau / chambre d’appoint) Salle de bain : 1 Salles d’eau : 2 WC : plusieurs Garage + stationnements Cave en sous-sol Extérieurs & dépendances Piscine 8 x 4 m Véranda avec coin barbecue Terrasse avec four à pizza Atelier + local technique Portail électrique Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements 2 chambres avec placards (12,80 m² et 11,10 m²) 1 bureau (10,50 m²) pouvant servir de chambre Salle de bain + WC séparés Cuisine fermée spacieuse (23 m²) Salon / séjour lumineux (34 m²) avec cheminée Véranda attenante Buanderie / chaufferie (18 m²) avec douche et WC À l’étage : 1 chambre avec placard Salle d’eau avec WC Terrasse privative Idéal pour un espace indépendant : adolescent, invités ou télétravail Équipements & confort Menuiseries PVC double vitrage Fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau Chauffe-eau 260 L + panneaux solaires Adoucisseur d’eau Combles offrant espace de stockage Localisation Salon-de-Provence : 20 min Aix-en-Provence : 40 min Avignon : 30 min Autoroute A7 : 10 min Gare TGV Aix : 38 min Aéroport Marseille-Provence : 40 min Les + : environnement paisible, maison lumineuse, prestations de qualité et nombreux espaces annexes. **Une opportunité rare pour profiter pleinement de la Provence dans un cadre privilégié.