Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Mallemort
Prix au m² : 4 000 € / m²
Référence DF92
Description du bien
Melrose immobilier vous présente, au cœur du prestigieux Domaine et Golf de Pont-Royal, cette charmante maison de 110 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un espace de vie chaleureux et lumineux Salon cosy, à l'atmosphère accueillante et à la décoration soignée. Salle à manger lumineuse, ouverte sur les espaces de vie. Cuisine contemporaine entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Bel escalier en hêtre, aux lignes contemporaines, apportant une touche architecturale à l'ensemble. Buanderie, pratique au quotidien. WC indépendant au rez-de-chaussée. Un espace nuit confortable à l'étage Trois chambres climatisées, offrant de beaux espaces de repos. Un bureau bibliothèque, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Une salle de bains, fonctionnelle et agréable. Une salle d'eau, pour davantage de confort. Un second WC à l'étage. Une terrasse privilégiée ouverte sur la nature Véritable coup de cœur de cette propriété, la terrasse en bois exotique prolonge harmonieusement les espaces de vie. Terrasse spacieuse et soigneusement agencée, idéale pour profiter des beaux jours. Exposition plein sud, pour profiter pleinement du soleil provençal. Vue dégagée sur la pinède, offrant un cadre naturel et apaisant. Environnement verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité. Les plus de la maison Climatisation dans les trois chambres. Deux climatiseurs dans le séjour. Menuiseries du séjour remplacées en 2023. Garage avec volet motorisé. Place de parking attenante. Buanderie. Piscine résidentielle. Domaine privé et sécurisé. Un cadre de vie privilégié sur le Golf de Pont-Royal Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie de tous les atouts du Domaine et Golf de Pont-Royal : sécurité, nature, tranquillité et douceur de vivre provençale. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, où confort intérieur et espaces extérieurs se conjuguent harmonieusement. MELROSE IMMOBILIER Votre agence immobilière au cœur du Domaine et Golf de Pont-Royal. www.melroseimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 51
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue pinède
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mallemort à Mallemort
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
