Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.69 m2 Plan-de-Cuques
Prix au m² : 4 403 € / m²
Référence 114
Description du bien
Architecture des années 80 pour cet immeuble situé à Plan de Cuques au sein d’une petite copropriété de quatre logements seulement, qui accueille en rez-de-jardin un appartement de 72,69 m² avec un bel extérieur. L’espace de vie de 24 m² offre un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur à l’ombre d’un olivier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie confort et fonctionnalité. L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’ensemble est sécurisé par un portail et dispose d’une place de stationnement privative. Le cadre est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les charges s’élèvent à 75 € par trimestre et la taxe foncière à 1037 €. Prix de vente : 324 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 135 kWh ep/m².an (Classe C) GES : 4 kg CO?/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 800 € et 1140 € (référence 2021–2023) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Plan-de-Cuques
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 403 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
