Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 146 m2 Plan-de-Cuques
Prix au m² : 4 281 € / m²
Référence 606
Description du bien
Située sur le Chemin du Cavaou à Plan-de-Cuques, cette belle maison de type 5 d’environ 146 m² est édifiée sur un terrain arboré de 590 m² et bénéficie d’une superbe vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre de 48 m² avec cheminée et espace repas, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre de 20 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de 20 m², 10,50 m² et 13 m², dont l’une bénéficie d’un accès au solarium. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit. La maison offre de belles prestations avec du double vitrage oscillo-battant, une porte blindée et un chauffage au gaz. Elle est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d’un jardin arboré, d’une dépendance de 20 m² pouvant servir d’atelier ou d’espace de rangement, ainsi que d’un stationnement permettant de garer jusqu’à trois véhicules. Une maison pleine de charme et de cachet, offrant de beaux volumes, une vue dominante et un cadre de vie agréable, à découvrir rapidement. DPE D/D Estimation des couts energetique's compris entre 3080 et 4210€ selon 2023 Les risques sur ce bien sont disponible sur le site georisques.gouv.com Foncier 1750€,Honoraires charges vendeurs
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Plan-de-Cuques
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 281 € / m²
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Taxe foncière
1 712 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
