Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 283.57 m2 Auriol
Prix au m² : 4 052 € / m²
Référence VVIAM
Description du bien
Au cœur d’un environnement calme et arboré, cette propriété d’exception allie volumes généreux, luminosité et tranquillité, à seulement 8 minutes du village d'Auriol. Maions d'architecte composée de 2 niveaux. Au rez de chaussée, la superfie totale est de 169 m² comprenant une vaste entrée desservant salon/séjour de 76 m² avec plafond cathédrale et larges ouvertures sur l’extérieur, baignant les espaces de lumière naturelle. La cuisine indépendante de 28 m², éclairée par un puits de lumière, prolonge ce lieu de vie convivial. L’espace nuit accueille quatre chambres (11.20 m²/10.90m²/10.90m²) dont une suite parentale de 25 m². En rez-de-jardin, (R-1) un espace de 145 m² de dépendances (une vaste pièce de 57 m², garage de 38 m², buanderie de 12 m², salle d'eau de 4.45 m², cave de 31 m², local technique, bureau, cave…) offre un large potentiel d’aménagement : création de chambres supplémentaires, espace de télétravail, atelier, ou salle de sport selon vos envies. À l’extérieur, le terrain de 8 000 m² arboré promet un cadre de vie paisible et privilégié. Vous y trouverez une cuisine d’été entièrement équipée, avec W.C. et pool house avec piscine, ainsi que de nombreux stationnements. Prix : 1 149 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 283.57 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Auriol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 052 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
377928 €
