Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 153 m2 Aubagne
Prix au m² : 4 935 € / m²
Référence 2025.05.02
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Description du bien
Aubagne : Située sur les hauteurs d’Aubagne, dans le quartier très recherché 'FENESTRELLE', cette VILLA contemporaine NEUVE de 153 m² hab env. s’inscrit dans un petit lotissement de 5 lots, à l’abri des regards, dans un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 931 m², elle offre un bel espace de vie à l’étage, baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec WC, et deux ouvertures vers l’extérieur, côté sud, une terrasse donnant sur la piscine et son pool house, côté ouest, un grand balcon filant offrant une superbe vue dégagée. Au niveau supérieur, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble offre confort et fonctionnalité, idéal pour accueillir une grande famille dans les meilleures conditions. En rez-de-chaussée, un vaste garage de près de 80 m² complète ce bien aux prestations soignées. La construction répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Un bien rare, alliant architecture moderne, volumes généreux et situation très prisée. Parfait pour une grande famille en quête de sérénité et d’espace. À découvrir sans tarder !!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Longuillar à Aubagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 935 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
248334 €
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