Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Aubagne
Prix au m² : 5 619 € / m²
Référence 24
Description du bien
L'AGENCE vous présente à la vente une magnifique villa alliant confort, modernité et prestations de qualité, Cette superbe villa T6 saura répondre à toutes vos attentes. Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie principale. L’espace salon-séjour, ouvert sur l’extérieur, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine, moderne et pratique, est conçue pour faciliter le quotidien tout en permettant de recevoir agréablement. La villa dispose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de plain-pied, garantissant confort et intimité. Les autres chambres, spacieuses et bien agencées, conviendront parfaitement à toute la famille. Un garage dont un espace buanderie complète l’ensemble pour plus de praticité. Au niveau des extérieurs vous profiterez d’une belle piscine au chlore avec système d’auto-régulation, sécurisée par un garde-corps en verre qui apporte une touche design et épurée. La terrasse et la pelouse synthétique vous promettent des instants de détente sans contrainte d’entretien, tandis que le boulodrome ravira vos moments de loisirs en famille ou entre amis. Côté confort moderne, la maison est équipée d’un système d’ouverture et d’éclairage à distance, vous offrant sécurité et praticité au quotidien. Une VMC performante assure en permanence un air sain et agréable dans toutes les pièces. Cette villa est un véritable coup de cœur, réunissant des prestations haut de gamme, un confort de vie optimal et un environnement convivial. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Prix : 899 000 € HAI (charges vendeurs) Mandat N°23 DPE : B GES : A
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ceinture Est à Aubagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 619 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295698 €
