Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 105.52 m2 Aubagne
Prix au m² : 4 265 € / m²
Référence 7231
Description du bien
Aubagne, situé sur le secteur de Camp Major : laissez-vous séduire par ce charmant haut de villa d'une superficie de 105m² sur une parcelle d'environ 460m² alliant confort et prestations de qualité. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux. Cet espace convivial est complété par une suite parentale disposant d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Une superbe terrasse d’environ 50 m² vient prolonger cet espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.À l’étage, les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir trois belles chambres, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau.À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous séduira également. Vous y trouverez un espace piscine agréable propice à la détente ainsi qu’une dépendance d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d'un wc extérieur. Le stationnement est aisé sur la parcelle.Prestations complémentaires : climatisation réversible, poêle à bois, excellente luminosité tout au long de la journée, vue dégagée sur le Garlaban, nombreux rangements et volets roulants électriques.Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (bus et tramway) et des axes autoroutiers facilitant l’accès vers Marseille côté Légion Etrangère. Les commerces de proximité (supermarchés tels que : Carrefour Market, Intermarché, boulangerie Paillard, boucherie, fleuriste, pharmacies...) sont accessibles à pied en quelques minutes. Écoles et gare routière de la Penne sur Huveaune à seulement quelques minutes en voiture.Un bien à visiter sans tarder.Aucun travaux à prévoir Copropriété de seulement deux lots. Pas de charges
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105.52 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Mitre à Aubagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 265 € / m²
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Taxe foncière
1 746 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
