Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Aubagne
Prix au m² : 5 313 € / m²
Référence 1270
Description du bien
C’est dans le quartier de Napollon à Aubagne que nous vous proposons à la vente en exclusivité ce magnifique T4 de 80 m2 disposant d’une grande terrasse couverte de 18 m2 avec vue sur le Garlaban et deux places de parking en sous-sol sécurisé - L’appartement situé en rez de chaussée surélevé est composé d’un vaste espace de vie séjour/cuisine de 26 m2 avec sa belle terrasse attenante, de 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing séparé et salle d’eau, d’une deuxième de bain, d’un wc - Vous serez séduit par l’architecture contemporaine de l’immeuble, l’exposition sud-est de l’appartement et sa luminosité, le calme et la tranquillité avec la vue sur le massif du Garlaban, l’agencement optimisé de l’appartement, deux places de parking en sous sol, et la construction aux normes RT 2012 pour une performance énergétique optimisée - Coté mobilité, vous bénéficierez de la proximité à un arrêt de bus, l’accès rapide à l’autoroute, au centre ville d’Aubagne, au centre commercial des Paluds et prochainement l’arrivée du Val Tram - Prix de vente : 425 000 euros, honoraires à la charge du vendeur - Provisions sur charges de copropriété : 150 euros/mois - Ce bien vous est présenté par l’agence ABITHEA, 37 avenue Frédéric Mistral, 13600 La Ciotat – Contact : 04 42 98 46 50 - Les informations sur les risques auxquelles le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques - Consommation: 73 kWh ep/m2.an (C) - Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m2.an (C) - Estimation des coûts annuels : entre 650 € et 930 € par an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Garlaban
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Napollon à Aubagne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
