Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Aubagne
Prix au m² : 3 080 € / m²
Référence AVAP10000188
Description du bien
Dans le quartier recherché et résidentiel des Passons, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez ce T3 traversant de 63,35m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement offre un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant de 5,82 m² avec vue dégagée sur des espaces vert. La cuisine, à rafraîchir, séparée et équipée dispose d’une loggia fermée, idéale pour le rangement. Côté nuit : 2 chambres, dressing, salle d’eau et WC indépendant. Une grande cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Situation idéale : proche écoles, axes autoroutiers et transports en commun pour rejoindre rapidement Aubagne. Idéal premier achat ou investissement. Les photos présentées sont conformes à la réalité et sont réalisées par un photographe professionnel, non retouchées par Intelligence Artificielle (IA). Infos clés : Charges : 89€ / mois Taxe foncière : 1 370€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°42
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 360
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Appartement traversant
- Environnement Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Passons à Aubagne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63810 €
