Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 190 m2 Aubagne
Prix au m² : 2 685 € / m²
Référence EG101125
Description du bien
Idéalement située à Aubagne, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 190m² édifiée sur un beau terrain plat et arboré. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, vous offre des prestations de qualité. Vous y trouverez un séjour lumineux de 34 m², une cuisine moderne, ainsi que des chambres confortables, le tout climatisé. L'étage, à rafraîchir selon vos envies, se compose également d'un appartement de type 4, vous laissant la liberté d'aménager l'espace à votre image ou de conserver deux logements distincts. Modularité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison dispose également de pièces aménagées en sous-sol (44m²), offrant un potentiel supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau, du rangement ou un studio avec entrée indépendante. Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, est parfait pour que vous puissiez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : Construction de qualité Terrain plat Jardin arboré Quartier calme et recherché Rez-de-chaussée rénové et climatisé Potentiel d'aménagement et maison divisible Située à seulement 10 minutes en voiture de la gare d'Aubagne et à 3 minutes de toutes les commodités, cette maison est un compromis parfait entre tranquillité et vie pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 190 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 440 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue degagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Longuillar à Aubagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 685 € / m²
-
Taxe foncière
1 640 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167749 €
