Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37 m2 Aubagne
Prix au m² : 4 460 € / m²
Référence 3274
Description du bien
FIDUCIA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce bien rare. Découvrez ce T2 de 37m2 situé au dernier étage d’une copropriété de 9 lots, idéalement placé au cœur de la ville d’AUBAGNE. L’immeuble est totalement rénové: façades neuves, toiture refaite, cage d’escalier refaite. Aucun travaux à prévoir. L’appartement dispose d’une terrasse de 10m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Composition : •Entrée donnant sur un séjour lumineux avec deux ouvertures directes sur la terrasse. •Cuisine avec rangements, bénéficiant d’une vue sur les toits de la ville et le célèbre Garlaban. •Chambre en mode suite avec salle d’eau attenante. •WC séparé. Un parking est disponible à la location à seulement 30 mètres, avec abonnements possibles. Localisation idéale : commerces à proximité immédiate, zone commerciale, gare routière et accès rapides aux axes routiers. Emplacement central recherché. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Rentabilité locative estimée: plus de 7%. Images de synthèses, travaux en cours de finitions. Contact négociateur Sabrina Zammit pour FIDUCIA IMMOBILIER 06.14.25.64.64 agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaumond à Aubagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 460 € / m²
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Taxe foncière
550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
