Appartement à vendre 1 pièce • 27 m2 Aubagne
Prix au m² : 3 704 € / m²
Référence VAP10000018
Description du bien
T1 rénové à neuf – Centre historique d’Aubagne – Idéal investissement Situé au 3? étage d’un immeuble ancien du centre historique d’Aubagne (copropriété de 8 lots), ce T1 de 27 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable et une excellente opportunité d’investissement. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation du plafond, prestations soignées et modernes.Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée (plaque induction et frigo neuf, d’une salle d’eau contemporaine (chauffe-eau extra plat, WC suspendu), et d’un espace nuit astucieusement aménagé avec verrière donnant sur le salon, lit de 140 x 190 cm (matelas et sommier inclus) et ventilateur silencieux au plafond. Le bien est vendu meublé et prêt à être loué, incluant notamment une TV écran plat Smart Tech avec son meuble + un canapé 3 places.Emplacement recherché : commerces et transports à proximité immédiate, parking Beaumont à 3 minutes à pied.Charges de copropriété : env. 40 € / mois Taxe foncière : 650 € / an DPE : Classe C – GES : A Loyer estimé : 700 € / mois hors charges Rentabilité brute estimée : 8 % Un bien clé en main, idéal pour un investisseur ou un premier achat, au cœur d’un quartier vivant / authentique et doté d'une tres forte demande locative.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaumond à Aubagne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32892 €
