Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 134 m2 Aubagne
Prix au m² : 4 777 € / m²
Référence 1
Description du bien
Dans un environnement résidentiel très recherché, cette maison de 134 m² de plain-pied se distingue par son haut niveau d’autonomie énergétique et son esprit nature autour de son vaste jardin de 822m2 et piscine.Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 60 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur le jardin. Une véranda intégrée, baignée de lumière, prolonge harmonieusement l’espace et crée un véritable coin détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un vaste cellier.La partie nuit offre trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ainsi qu’un espace modulable pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’appoint. Un atelier indépendant d’environ 9 m² apporte une réelle valeur ajoutée au quotidien.Cette maison a été pensée pour réduire durablement l’empreinte énergétique :- Panneaux solaires pour optimiser la consommation-Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)-Chauffe-eau thermodynamique, économique et performant- Poêle à bois, apportant une chaleur douce et naturelle Un extérieur conçu comme un lieu de vie. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre plusieurs ambiances :- Grande piscine 9 m x 4,5 m et son espace détente- Cuisine d’été- Terrasses orientées soleil et ombre- 4 places de stationnement Un cadre intime, idéal pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours. Une maison durable, confortable, pensée pour l’avenir à faible consommation. Dossier complet et informations réglementaires disponibles sur demande
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gavots à Aubagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 777 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210508 €
