Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77.5 m² Aubagne

À Aubagne, au sein de la résidence  Les Tuileries, découvrez ce charmant appartement  rénové de type 4 d’environ 78 m², idéalement situé au 2? étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Niché dans un environnement calme et agréable, ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et son agencement optimisé. Une entrée spacieuse avec rangements intégrés ainsi qu’un espace buanderie vous accueille, apportant un réel confort au quotidien. Le séjour,lumineux, s’ouvre sur une cuisine , entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Cet ensemble donne accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente extérieur. L’espace nuit, se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés, offrant ainsi de belles solutions de rangement. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants viennent compléter cet espace. Un grand placard supplémentaire est également présent dans le couloir, renforçant encore la praticité de l’appartement. Le stationnement est particulièrement aisé au sein de la copropriété, grâce à la présence de plusieurs parkings, dont trois sécurisés par une barrière, garantissant sérénité et facilité d’accès pour les résidents. L’emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez ici d’un cadre de vie « tout à pied ». Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, le centre-ville d’Aubagne est accessible en seulement 5 minutes à pied, et vous trouverez également à quelques pas les commerces, services et transports en commun. Côté prestations, l’appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants ainsi que de climatisations réversibles, assurant un confort optimal en toute saison. Le chauffage ainsi que l’eau froide et l’eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise du budget. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement, fonctionnalité, confort et tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.