Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 215 m2 Aubagne
Prix au m² : 4 256 € / m²
Référence 2026124
Description du bien
Bel’Maison vous présente cette maison familiale avec piscine, garage et dépendances située à Aubagne, dans un environnement recherché, au calme et proche des commodités. Développant environ 215 m² habitables (surface totale 298 m²), la propriété est implantée sur un terrain arboré d’environ 1 400 m², avec une exposition sud-est et une vue dégagée sur la verdure. Les volumes généreux, la luminosité et le fort potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le secteur. La maison est actuellement organisée en deux logements entièrement indépendants, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, regroupement intergénérationnel, activité locative ou professionnelle. À l’étage, un espace de vie d’environ 124 m² comprend un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau et deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un second logement d’environ 91 m² propose deux chambres, deux salles d’eau, un espace nuit aménageable ainsi qu’une cuisine moderne récente. Les extérieurs complètent idéalement l’ensemble avec une piscine chauffée équipée d’un dôme, un garage de 40 m², ainsi que 52 m² de dépendances comprenant notamment une cave, une buanderie et un atelier. Le bien est en bon état général, disponible librement, et séduit par son cadre verdoyant, son calme absolu et son potentiel d’aménagement exceptionnel. DPE C / GES A Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gavots à Aubagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 256 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
300961 €
