Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 232 m2 Aubagne
Prix au m² : 4 738 € / m²
Référence 644
Description du bien
L’agence L'IMMO DU SUD vous invite à découvrir cette superbe propriété de 232 m², nichée au cœur d’un écrin de verdure de 2 806 m², où calme, élégance et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Un cadre idyllique: Imaginez vous réveiller chaque matin par la lumière dorée du sud-ouest, baignant une pièce à vivre de 53 m² où salon et salle à manger s’unissent pour créer un espace convivial et généreux. La cuisine séparée de 16,5 m², fonctionnelle et bien pensée, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue sur les collines environnantes À l’étage, cinq chambres dont une suite parentale de 38m2 vous attendent offrant à chacun son espace de sérénité. Les deux salles de bain et les trois WC garantissent un confort optimal pour toute la famille ou vos invités Des extérieurs à vivre toute l’année - Une piscine (dimension 5 x 10) pour des baignades rafraîchissantes sous le ciel provençal - Un terrain de boules pour des parties endiablées entre amis ou en famille. - Un jardin spacieux et arboré, où chaque recoin est une invitation à la détente. - Le clou du spectacle : la vue sur le Massif du Garlaban qui se dresse comme un tableau vivant devant vos yeux. Un garage de 33 m² et une cave de 40 m² viennent compléter ce bien Aussi, un raccordement au forage (distribution d'eau gratuite), idéal pour l'arrosage du jardin et pour remplir la piscine. Aucun vis-à-vis, aucun bruit, une exposition Sud/ Ouest et des matériaux haut de gamme font de cette maison un produit très rare à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements: 06.03.31.75.57
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 232 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Garlaban-Royante à Aubagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 738 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361482 €
