Immeuble à vendre 226 m² Aubagne

IMMEUBLE DE RAPPORT EN R+2 13400 AUBAGNE, comprenant 5 appartements dont certains avec des exterieurs (jardin, Balcon), idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Aubagne et de l'hyper centre (transports, commerces, écoles, centres d'interêt, etc.). En tant que GESTIONNAIRE DE L'IMMEUBLE, nous vous confirmons un revenu locatif stable assuré par des locataires en place, des charges suivies et une optimisation de la gestion courante (un seul immeuble, 5 logements à une seule adresse !!) RDC : panneau publicitaire (SCAP) 537€/mois RDC : type 3 avec jardin (bail 10/2015) loyer 1005€ +57€ de charges + 21€ de TOM /mois // DPE vierge 1er étage : type 2 30m² (bail 02/2024) loyer 565€ + 16€ de charges + 10€ de TOM /mois // DPE C 1er étage : type 2 30m² (bail 02/2024) loyer 565€ + 14€ de charges + 10€ de TOM /mois // DPE C 2ème étage : type 2 44m² (bail 09/2017) loyer 662€ + 19€ de charges + 15€ de TOM /mois // DPE vierge 2ème étage : type 2 38m² (bail 11/2023) loyer 629€ + 14€ de charges + 15€ de TOM /mois // DPE E Total des loyers : 3963€ // charges 120€ // TOM 71€ par mois TOUS LES APPARTEMENTS SONT SOUS ASSURANCE DES LOYERS IMPAYÉS !! Taxe foncière : 3854€ (hors frais de gestion de fiscalité locale) Pour recevoir le dossier complet et programmer une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE : vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08