Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 222 m² Aubagne

À proximité du village de Gémenos, dans un environnement privilégié et d’un calme absolu, ce mas d’exception déploie son charme intemporel au cœur d’un magnifique parc arboré de plus d’un hectare, planté d’oliviers. Au bout d’une allée digne des plus grands domaines, le portail s’ouvre sur une cour d’accueil et de stationnement, complétée par un auvent pouvant abriter deux véhicules. Quelques marches mènent à une superbe porte en bois, qui dévoile d’emblée l’authenticité des lieux : carrelage en terre cuite, hauts plafonds à la française, boiseries et huisseries de grande qualité. Le rez-de-chaussée déroule trois belles pièces en enfilade : un séjour, un espace modulable, salle à manger ou bureau-bibliothèque, et une exceptionnelle cuisine dînatoire. Toutes s’ouvrent plein sud et donnent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs. Vous pourrez vous détendre au bord du bassin, à l’ombre d’un auvent, avec vue sur l’ensemble de la propriété. La maison compte quatre belles chambres, chacune dotée de sa salle d’eau. Les prestations, issues d’une rénovation récente, ont été pensées avec des matériaux qui préservent toute l’âme d’une demeure ancienne. Une cave en sous-sol ravira les amateurs de grands crus, et un studio indépendant complète l’ensemble. À quelques dizaines de mètres, suffisamment en retrait pour offrir une totale indépendance, une seconde construction de plain-pied d’environ 200 m² vient enrichir le potentiel de la propriété. L’extérieur est tout simplement unique : un véritable havre de paix, entièrement à l’abri des regards, et parfaitement plat donc pleinement exploitable. Entre oliveraie, pelouses et végétation soigneusement choisie, il abrite un espace piscine exceptionnel : entourée de murets et de plantations qui préservent son intimité, la piscine miroir de 20 mètres est un véritable bassin de nage. Ce bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, séduira les amateurs de propriétés de caractère en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.