Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 27.69 m2 Lambesc
Prix au m² : 4 605 € / m²
Description du bien
Votre agence Stratégie Immobilière de Provence vous présente en exclusivité Idéal investisseur – Rentabilité brute théorique d'environ 5,65 % ! Situé en plein cœur du village recherché de Lambesc, ce grand studio de 27,69 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de village, représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un loyer estimé à 600 € hors charges par mois, ce bien offre une rentabilité brute théorique d'environ 5,65 %, tout en bénéficiant d'un emplacement très recherché, garantissant une forte demande locative. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez le mettre en location immédiatement ou en profiter comme résidence principale. Il comprend : Une agréable pièce de vie aux beaux volumes. Une salle d'eau avec WC. Des fenêtres en double vitrage. Son emplacement est un véritable atout : en plein centre de Lambesc, face à une agréable place agrémentée d'une fontaine, vous profitez de tous les commerces, services et commodités accessibles à pied. Les arrêts de bus se trouvent à seulement 50 mètres, avec des liaisons directes vers Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, faisant de ce bien un choix idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Les + : Emplacement premium en centre-village. Grand studio de 27,69 m². Beaux volumes et belle luminosité. Aucun travaux à prévoir. Bus à 50 mètres. Loyer estimé : 600 € HC/mois. Rentabilité brute théorique : 5,65 %. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 127 500 € Stratégie Immobilière de Provence – Votre partenaire immobilier en Provence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27.69 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Vue place Héros et Martyrs
- Environnement centre village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Lambesc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 605 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41937 €
