Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 126 m2 Gémenos
Prix au m² : 3 961 € / m²
Référence 7345
Description du bien
13420 GEMENOS – SPECIAL INVESTISSEURS ET FAMILLE BRICOLEUSE. Idéalement placé dans le centre, tout à pied, plein sud, venez découvrir cette maison de village de 126m² répartie sur 3 niveaux avec un fort potentiel notamment pour des investisseurs. Attention travaux de rénovation intérieure ! La façade et la toiture sont quant à elles en parfait état. Actuellement la maison se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour cuisine, d’une salle d’eau avec wc et une buanderie, le tout faisant 36m². Au 1er étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, le tout faisant 41,39m². Au 2ème étage, un espace non habitable comprenant une grande pièce (possibilité de faire deux chambres), une chambre et un dressing, le tout faisant 42,38m². Le 1er étage communique avec atelier brut de 40m² permettant d’agrandir cet appartement ou d'en faire un supplémentaire. Le 2ème étage pourrai lui aussi moyennant ouverture communiquer avec cet atelier permettant là aussi de d'agrandir ou de faire un appartement supplémentaire. Sur l’avant de la maison (coté sud), un jardinet non attendant de 48m² et une place de parking privative. Sur l’arrière, un accès avec escaliers à un tout petit bout de jardin de moins de 10m². Fort potentiel !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 126 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 38 m2
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée sur le village
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest-La Plaine à Gémenos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 961 € / m²
-
Taxe foncière
593 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
