Maison à vendre 12 pièces • 6 chambres • 410 m2 Gémenos
Prix au m² : 4 854 € / m²
Référence 1324
Description du bien
Nichée sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel privilégié, avec accès au village à pieds, cette propriété contemporaine développe environ 410 m² habitables au cœur d’un terrain paysager en restanques d’environ 1 000 m², avec une vue spectaculaire ouverte sur les collines et la vallée.Pensée comme un véritable lieu de vie d’exception, la maison séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations.Les espaces de réception offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante, sublimée par de larges ouvertures panoramiques, une hauteur sous plafond impressionnante et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le séjour principal s’ouvre sur un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par différents espaces de détente et de réception.La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants permettant d’envisager différents usages : accueil familial, réception d’invités, activité locative haut de gamme ou création d’espaces supplémentaires selon les besoins. Certaines configurations permettent notamment d’agrandir encore les volumes de vie existants.Un ascenseur dessert plusieurs niveaux de la maison, apportant un confort rare au quotidien.L’espace bien-être a été pensé comme un véritable spa privé avec hammam, jacuzzi, salle de sport et spectaculaire piscine intérieure/extérieure à débordement offrant une continuité unique vers le panorama extérieur.Les matériaux sélectionnés, les jeux de textures minérales, l’intégration de la roche naturelle et les prestations contemporaines confèrent à l’ensemble une identité architecturale forte et singulière.La propriété propose également plusieurs chambres et suites lumineuses, des espaces annexes, un cellier, une verrière ainsi que des stationnements privatifs à l’intérieur de la propriété.Une adresse rare réunissant volumes, vue, intimité et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes des accès principaux et des commodités.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 410 m2
- 6 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
- 1 balcon
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Gémenos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 854 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
654549 €
