Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110 m2 Eyguières
Prix au m² : 4 091 € / m²
Référence EYG51
Description du bien
Maison individuelle de 2020 (encore sous garantie décennale) d’environ 110 m² de plain-pied sur un terrain de 400 m², organisée comme suit : Une entrée donnant directement sur un séjour lumineux et spacieux, exposé sud et ouest, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central et rangements complémentaires. La partie nuit, orientée au nord, comprend : _ un WC avec fenêtre, _ une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes et fenêtre, _ deux chambres dont une avec placards, _ une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (meuble vasque, douche, WC et sèche-serviettes). Le garage a été transformé en surface habitable, conformément à une déclaration préalable validée en mairie, et comprend une quatrième pièce pouvant servir de buanderie, chambre ou bureau, avec une belle baie vitrée donnant sur l’ouest de la maison. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, ballon thermodynamique, portail automatique, menuiseries haut de gamme et terrain entièrement clôturé. À l’extérieur, une terrasse en travertin entoure la maison et un petit espace vert complète l’ensemble. Le bien dispose également d’une piscine au chlore avec pool house. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Contactez nous pour une visite : 04 90 55 73 20 ou bien 06 46 18 04 22. SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 290 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord et Ouest à Eyguières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 091 € / m²
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Taxe foncière
1 424 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
