Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m² Eyguières

Roxane SOURNIA vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 68 m², en centre ville d'Eyguières pour les adeptes du 'tout à pieds'. Siutué dans un environnement paisible avec vue sur les Alpilles cet appartement niché au 2eme et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ACSENSEUR construite en 2022, conjugue modernité, confort et sérénité en jumelant les atouts de l'hyper centre, sans les nuisances sonores! Traversant et baigné de lumière, il s’ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 10 m², non pas côté route mais face aux collines! Cet extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas estivaux tout en profitant de la vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres, dont une équipée d’un placard intégré, une salle de bains moderne, un WC indépendant avec espace buanderie très pratique au quotidien. Pour parfaire l’ensemble, un GARAGE privatif fermé en sous-sol directement accessible depuis l'ascenseur de votre pallier de porte. Cette résidence à l'architecture provençale est équipée d’un digicode et d’un portail électrique, et de plusieurs SAS garantissant sécurité, confort et tranquillité. L’appartement, conforme à toutes les dernières normes de construction, offre une isolation optimale. On aime : • Résidence récente (2022) sous garantie décennale ultra sécurisée, domotique connectée, ballon thermodynamique • Tranquilité, Vue imprenable sur les Alpilles • Terrasse ensoleillée de 10 m² • Box privatif au niveau -1 avec ascenseur • Situation idéale à proximité du centre-ville Ce bien rare à la vente saura séduire vos aînés pour sa praticité et sa sécurité, les amoureux de la lumière, du confort et de la nature, à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s’impose, coup de cœur garanti ! Taxe foncière : 934€ Charges de copropriété : 105€/mois dont l'eau froide, frais liés à l'entretien de la résidence dont l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr N’ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Roxane SOURNIA EI