Mas à vendre 6 pièces • 6 chambres • 332 m2 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix au m² : 5 422 € / m²
Référence 129
Description du bien
Au cœur de la Camargue, sur la mythique route de Cacharel, à quelques minutes du centre des Saintes-Maries-de-la-Mer, ce mas d’exception entièrement rénové s’inscrit dans un environnement naturel rare et préservé. D’une surface habitable d’environ 193 m², la propriété développe de généreux volumes baignés de lumière, où chaque ouverture cadre la nature environnante comme un tableau vivant. La pièce de vie principale, spectaculaire par sa superficie de 110 m², offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, mêlant authenticité et lignes épurées. Une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale, une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau en liaison directe avec le séjour composent les espaces de vie, prolongés par une vaste terrasse circulaire surplombant un étang naturel, apportant une ambiance paisible et poétique à l’ensemble. Implantée sur un domaine de 7 hectares, la propriété accueille également une écurie de 110 m² équipée de 9 box, idéale pour une activité équestre ou pour répondre aux besoins de passionnés de chevaux. Le domaine abrite par ailleurs une activité touristique de charme déjà en place avec trois studios et un appartement T2, tous classés Gîtes de France, disposant d’un extérieur privatif et dotés de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Offrant une rare harmonie entre élégance, nature et potentiel d’exploitation, ce mas est une invitation à vivre la Camargue dans ce qu’elle a de plus authentique et raffiné. Pour toute information complémentaire, merci de contacter M. Leroy au 06 23 29 42 76. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige & atypiques sur le bassin méditerranéen. Siret 984 409 953 R.C.S. NîmesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 332 m2
- 6 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue CAMARGUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à Saintes-Maries-de-la-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 422 € / m²
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Taxe foncière
9 461 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
592055 €
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