Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.64 m2 Cabriès
Prix au m² : 3 589 € / m²
Référence CO02901
Description du bien
Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD « L’OCCITANIE » à Cabries Avec une rentabilité nette de charges de 5.30% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant EMEIS . Bail en cours 04/2029 Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d’impôt sur les loyers perçus ) La Résidence : L’OCCITANIE 2015, Route de la Bellandière - 13480 CABRIES https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-loccitanie-cabries-13 Le Bien : T2 meublée de 40.64 m2 Prix de vente ht : 145 848€ Loyer annuel : 7 800€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 328€ Votre locataire : Groupe EMEIS
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.64 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Extérieurs à Cabriès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 589 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47972 €
