Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 99 m2 Cabriès
Prix au m² : 7 637 € / m²
Référence 3178
Description du bien
Au pied du village de Cabriès cette maison de 1973 s'implante au cœur d'un vaste terrain arboré de 8 410 m², une surface devenue rare à cette distance des bassins de vie aixois et marseillais. Elle développe environ 99 m² : un salon–salle à manger prolongé par une terrasse ouverte sur le jardin, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. Une distribution simple et fonctionnelle, qui a fait ses preuves. Atout supplémentaire : une annexe indépendante à aménager, qui ouvre de nombreuses possibilités selon vos besoins, bureau, atelier, espace pour recevoir, sous réserve des autorisations applicables. À remettre au goût du jour, la maison offre une vraie liberté,un rafraîchissement pour lui redonner son éclat, ou une rénovation plus complète pour repenser les volumes selon vos envies. La structure d'origine et l'implantation sur la parcelle constituent une base solide. Elle dispose de plusieurs caves et un bureau, le places de stationnement ne manquent pas. Le terrain reste l'argument majeur : plus de 8 000 m² en grande partie naturels et plantés d'arbres, offrant espace, ombre et un véritable écrin de verdure autour de la maison. Côté situation, Cabriès conjugue esprit village et accessibilité : Aix-en-Provence à environ 15 minutes, Marseille à 10 minutes, aéroport Marseille-Provence et gare TGV aisément accessibles. Écoles, commerces de Calas, golf de Cabriès et commodités de Plan de Campagne complètent un quotidien pratique. Prix de vente 756 000 euros HAi charges acquéreurs. RSA: 800 379 604.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cabriès à Cabriès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 637 € / m²
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Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
248663 €
