Maison à vendre 12 pièces • 7 chambres • 392 m2 Cabriès
Prix au m² : 5 253 € / m²
Référence 267
Description du bien
À Cabriès, cette bastide se distingue avant tout par son terrain : un parc plat de 3 800 m², exposé plein sud, avec piscine. Un véritable atout dans un secteur où les terrains en pente sont fréquents. Ici, tout est facilement accessible et chaque mètre carré est exploitable. L'emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes (A7, A51) et de l'aéroport Marseille-Provence, idéal pour les personnes amenées à se déplacer régulièrement. La maison développe 353 m² habitables comprenant 7 chambres et 5 salles de bains. Les volumes sont généreux et conviennent aussi bien à une grande famille qu'à une famille recomposée, avec la possibilité d'aménager un bureau ou de recevoir confortablement. Autre avantage rare : deux appartements T2 totalement indépendants. Ils peuvent être loués afin de générer un revenu complémentaire, accueillir des proches ou servir d'espace professionnel. La maison est en excellent état : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une vente à terme est également envisageable selon différentes modalités en fonction de votre apport. Contactez-nous pour en connaître les conditions. Si vous recherchez de beaux volumes, un grand terrain plat et un environnement paisible, cette propriété mérite une visite. DPE : C – GES : CEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 800 € et 5 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Alexandra JIRONA06 52 36 77 80 Agent immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n° 752 876 334.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 392 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Extérieurs à Cabriès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 253 € / m²
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Taxe foncière
6 226 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
677245 €
