Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 43.6 m² Cabriès

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL  Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur : investissement dans une résidence de tourisme Avec le leader du marché Terre de France Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle Bail de location avec l’exploitant Terre de France Avantages fiscaux du LMNP   La Résidence : Résidence de la Cabre d'Or 630 All. du Golf, 13480 Cabriès https://www.residence-golf-cabries.com/ L’Appartement : T3 meublé de 43.6 m2 au RDC Avec balcon de 12 m2 Prix de vente : 144 885€ Loyer annuel perçu : 7 680€ Charges annuelles : 379€ Taxe Foncière : 961€ Votre locataire : Terre de France Bail en cours 09/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com Bail en tacite prolongation Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com