Maison à vendre 11 pièces • 6 chambres • 232 m2 Martigues
Prix au m² : 1 850 € / m²
Référence 218804
Description du bien
Rare opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment. Cette imposante propriété de 232 m² habitables (avec possibilité de 60 m² supplémentaires grâce au grenier aménageable) est idéale pour créer plusieurs logements. Caractéristiques principales : Terrain clos de 304 m². Volumes impressionnants : RDC : Plateau de 160 m² à aménager selon vos envies. 1er étage : 75 m² avec accès à une terrasse de 95 m². 2ème étage : 60 m² aménageables (plancher porteur). Exposition lumineuse pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Performances énergétiques : Classe D (198 kWh/m²/an) - Émissions : Classe B (7 Kg CO?/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 2640€ et 3620€ (indexés sur 2021). Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Idéalement située à seulement 700 m des plages de Sainte-Croix, cette propriété offre un potentiel unique pour des projets ambitieux. Référence annonce : 218804 Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.61.62.44.55 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 232 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 304 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Touristique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Côte Bleue à Martigues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 850 € / m²
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Taxe foncière
428 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141106 €
