Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m2 Martigues
Prix au m² : 4 410 € / m²
Référence 172-b
Description du bien
Au calme, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée à Martigues, cet appartement de type 4 situé au premier étage avec ascenseur se démarque par son entretien soigné, son agencement optimisé et sa belle terrasse privative offrant une vue dégagée. Un véritable coup de cœur à découvrir ! D’une superficie de 83 m², il propose une entrée chaleureuse avec dressing qui dessert une pièce à vivre lumineuse ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d’eau, d’une salle de bains avec double vasques, de toilettes séparées et d’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La terrasse mesurant 15m² est accessible depuis le séjour et l’une des chambres, et prolonge agréablement les espaces de vie. L’appartement dispose également d’un double garage individuel. Le stationnement reste par ailleurs aisé au pied de la résidence. Climatisation réversible, double vitrage PVC, VMC, carrelage imitation parquet, tout pour un confort assuré au quotidien. Situé en position dominante, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Proximité transports : bus Ulysse / Lecar à proximité immédiate, A55 et RN565 à 5 minutes, gare SNCF de Martigues à 10 minutes, gare TGV d’Aix-en-Provence à 20–25 minutes, aéroport Marseille Provence à 20–25 minutes, Marseille à 30–35 minutes et Arles à 35–40 minutes. La résidence, majoritairement occupée par des propriétaires, interdit la location meublée de courte durée afin de préserver la tranquillité des résidents. Très bien entretenue, elle dispose d’une piscine sécurisée et d’un gardien présent quotidiennement. Prix de vente : 366 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 155
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme et recherché - Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Martigues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 410 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120384 €
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