Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m2 Martigues
Prix au m² : 4 634 € / m²
Référence 219785
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel recherché de Martigues – Jonquières, cette villa individuelle sans mitoyenneté offre un cadre de vie paisible, verdoyant et durable, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les atouts majeurs - Parcelle clôturée d’environ 900 m² - 150 m² habitables + 95 m² de sous-sol aménagé. Piscine de 50 m² forme haricot avec plage détente, pool house aménagé (WC, douche, lavabo). RDC - Superbe pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, coin cinéma / détente d’environ 20 m² - Salle de bain, WC séparé, cuisine équipée. Buanderie 10 m2 avec accès térrasse et sous sol, étendage. 2 grandes chambres avec placards (12 m² et 15 m²). R+1 - 2 chambres, dont une avec accès solarium (12 m² et 13 m²), salle d'eau douche à l'italienne, WC séparé. Sous-sol exploitable : garage, cave à vin, stockage ou espace loisirs - Terrasse couverte d’environ 25 m², idéale pour les repas à l’ombre - Terrasse haute côté piscine d’environ 17 m², parfaite pour la détente. Maison saine, entretenue, prestations qualitatives - Des volumes pensés pour la vie de famille un terrain agréable et arboré. DPE : C (147 kWh/m²/an) - A (kg CO/m2/an) Montant dépenses annuelles entre 1820 € et 2520 €. THEMIS EXPERTISE - Mandataire D-HABITAT Emmanuelle 07.67.92.76.69 Mandat 219785 - CPI 3002 2018 000 031 733
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jonquières Est à Martigues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 634 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
