Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 47 m2 Martigues
Prix au m² : 3 022 € / m²
Référence 220269
Description du bien
Située en plein cœur de Martigues Jonquières, cette charmante maison de ville T2 en duplex, entièrement rénovée, est une véritable opportunité. D'une surface de 47 m², elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine. Une buanderie discrète et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la chambre confortable s'accompagne d’une salle d’eau avec WC et d’un vaste dressing, véritable atout pour le rangement. Côté extérieur, un petit balcon baigné de soleil prolonge agréablement l’espace de vie. Côté confort, la climatisation réversible assure bien-être toute l’année. Le bien affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE en D et un GES classé A. Les dépenses annuelles en énergie sont estimées entre 640 € et 930 € (année de référence 2021), ce qui en fait un logement économe et bien classé, diagnostic réalisé le 15 janvier 2025. Proposée au prix attractif, cette maison séduira les amateurs de ville, de praticité et de rentabilité. Locataire en place jusqu’en février 2029. Loyer 600€. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Immobilier Réuni au 07 61 62 44 55. Une belle opportunité à saisir au cœur de Martigues !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Copropriété
- Nombre de lots: 4
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Ville
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jonquières Centre à Martigues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 022 € / m²
-
Taxe foncière
756 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46707 €
