Viager à vendre 5 pièces • 4 chambres • 126 m2 Éguilles
Prix au m² : 1 259 € / m²
Référence 1081
Description du bien
Vous évaluez l’organisation de vos actifs et, anticipez un plan de diversification patrimonial.\nInvestir en viager occupé conforte la part d’actifs tangibles d’un patrimoine.\nSynthèse : Aix en Provence ouest en commune d’Eguille, versant sud avec vue dégagée, le Silo Immobilier sélectionne une solution immobilière d’investissement patrimonial.\nProfil : Maison T5 d’environ 126 m², complétée de 75 m² d’annexes sur parcelle de 530 m².\nDescriptif : Organisée autour d’une vaste pièce de vie ouvrant au sud sur terrasse et jardin. La maison offre un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une penderie, un cellier et nombreux rangements.\nPour compléter, un garage, un atelier et une cave.\nCôté jardin : 530 m² soigneusement végétalisé.\nProfil de l’opération : Vente en viager occupé.\nCrédirentier : Un dame seule âgée de 80 ans.\nBouquet : 158 600 €.\nRente mensuelle : 1086 €.\nInformation : Valeur vénale estimée de 480 000 euros.\nLes atouts : Secteur patrimonial très recherché. Profil liquide et locatif. Vous bénéficiez d’une opération fiscalement attractive.\nVous souhaitez investir, diversifier vos actifs, en savoir plus. Contacter Le Silo Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 530 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à Éguilles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 259 € / m²
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Taxe foncière
1 658 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52167 €
