Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 149 m2 Éguilles
Prix au m² : 3 997 € / m²
Référence 7647
Description du bien
À Eguilles, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence – Maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, d'une surface de 120 m². Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : Un deux pièces indépendant de 30 m² avec petit jardinet, idéal pour un revenu locatif actuel de 910 € toutes charges comprises. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et accueillante, dotée d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée (four SMEG), ainsi que des WC invités, des placards intégrés et une buanderie pratique. Étage supérieur : Deux chambres confortables avec salle d'eau commune et WC, parfaites pour la famille ou les invités. Suite parentale : À l'étage supérieur, une spacieuse suite de 40 m² avec parquet en point de Hongrie, salle de bains privative, dressing, WC et climatisation réversible. Cette chambre offre un accès direct à une tropézienne d'environ 20 m², agrémentée d'une cuisine d'été et offrant une vue imprenable sur la campagne et les collines environnantes. Points forts : Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces. Vues magnifiques et dominantes sur la vallée d'Eguilles. Stationnement facile devant la maison et un parking de 80 places à 50 m. Commodités et transports accessibles à pied dans une rue calme. DPE : B, GES : A. Coût annuel énergétique estimé entre 400 et 600 euros (indexé sur les prix de janvier 2021). Prix de vente : 595 550 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires : Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Revenu locatif actuel : 2 400 euros hors électricité et eau (Maison) 910 euros toutes charges comprises (T2) Une opportunité rare de vivre dans un bien rénové avec des vues exceptionnelles !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue panoramique
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers à Éguilles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 997 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195888 €
Achat immobilier sur Éguilles
